Trong cuộc sống để thể hiện tình cảm, sự quan tâm đến người khác chúng ta thường tặng cho một món quà hay tài sản. Tuy nhiên để hiểu rõ nội dung, cách thức soạn thảo hợp đồng tặng cho tài sản đế tránh những  tranh chấp phát sinh khi hợp đồng có hiệu lực hay những rủi ro pháp lý phát sinh từ hợp đồng thì không phải cá nhân nào cũng hiểu rõ. Thấu hiểu được điều đó CÔNG TY TNHH LUẬT BÌNH DƯƠNG – GROUP xin giới thiệu bài viết về hợp đồng tặng cho tài sản dưới đây.

1. Khái niệm, đặc điểm hợp đồng tặng cho tài sản

1.1 Khái niệm

Hợp đồng tặng cho tài sản là một trong những căn cứ làm phát sinh quyền sở hữu tài sản với chủ thể được tặng cho. Pháp luật Việt Nam hiện hành đưa ra khái niệm Hợp đồng tặng cho tại Điều 457 Bộ Luật Dân sự năm 2015.

Theo đó Hợp đồng tặng cho được hiểu là sự thể hiện ý chí của một bên (bên tặng cho) nhằm chuyển quyền sở hữu tài sản của mình cho chủ thể khác (bên được tặng cho) mà không yêu cầu sự đến bù, bên được tặng cho đồng ý nhận tài sản.

1. Đặc điểm

• Hợp đồng tặng cho tài sản là một hợp đồng không có đền bù. Hợp đồng tặng cho là một hợp đồng nằm ngoài quy luật trao đổi ngang giá. Trong hợp đồng tặng cho, một bên (bên tặng cho) trao cho bên kia (bên được tặng cho) một khoản lợi ích bật chất (tài sản tặng cho) mà không yêu cầu bên kia phải trao lại cho mình một lợi ích khác. Người nhận tài sản được tặng ch không phải trả cho bên tặng cho một khoản tiền hay một lợi ích vật chất nào.
• Hợp đồng tặng cho tài sản luôn là hợp đồng thực tế. Trong hợp đồng tặng cho tài sản, dù hai bên có sự thảo thuận cụ thể về đối tượng hợp đồng tặng cho, điều kiện về thời hạn giao tài sản tặng cho nhưng nếu bên tặng cho chưa giao tài sản cho người được tặng cho, thì hợp đồng tặng cho tài sản chưa được coi là xác lập

2. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản

Do tính chất đặc biệt của hợp đồng tặng cho tài sản không mang tính chất đền bì tương đương nên pháp luật dân sự có quy định riêng về thời điểm có hiệu lực như sau:

• Hợp đồng tặng cho động sản có hiệu lực khi hai bên được tặng cho nhận tài sản, đối với động sản mà pháp có quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký
• Tặng ch bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu theo quy định pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu.

Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản.

3. Nội dung hợp đồng tặng cho tài sản

Pháp luật không quy định những nội dung bắt buộc một hợp đồng tặng cho cần phải có tuy nhiên để tránh tranh chấp, rủi ro phát sinh thì hợp đồng cần thể hiện nội dung sau đây:

• Tên, ngày tháng năm sinh, giấy tờ chứng thực cá nhân (nếu là cá nhân); tên, địa chỉ trụ sở (nếu là tổ chức)
• Thời gian, địa điểm ký hợp đồng
• Đặc điểm, giá trị của tài sản tặng cho
• Thời điểm, phương thức chuyển giao tài sản
• Quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng tặng cho.
• Đối với bên tặng cho tài sản: Bên tặng cho là người có tài sản thuộc quyền sở hữu của mình. Khi tặng cho, bên tặng cho có nghĩa vụ thông báo về khuyết tật của tài sản tặng cho để tạo điều kiện cho bên được tặng cho sử dụng tài sản một cách tốt nhất
• Đối với bên được tặng cho: Bên tặng cho có nghĩa vụ thực hiện những công việc mà bên tặng cho yêu cầu
• Điều kiện tặng cho (nếu có). Người tặng cho có quyền yêu cầu bên được tặng cho thực hiện nghĩa vụ trước hay sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm pháp luật cũng như không được trái đạo đức xã hội.
• Phương thức giải quyết tranh chấp

4. Dịch vụ tư vấn, soạn thảo hợp đồng tặng cho tài sản

• Tư vấn các quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng tặng cho tài sản
• Tư vấn điều kiện ký kết hợp đồng tặng cho tài sản
• Tư vấn hình thức, nội dung hợp đồng tặng cho tài sản
• Tư vấn soạn thảo hợp đồng tặng cho tài sản
• Rà soát, đại diện khách hàng soạn thảo hợp đồng tặng cho tài sản
• Tư vấn điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất
• Tư vấn thời điểm có hiệu lực của hợp đồng tặng cho tài sản
• Tư vấn giải quyết tranh chấp phát sinh từ hợp đồng tặng cho tài sản
• Đại diện bảo vệ quyền lợi khách hàng trong vụ việc tranh chấp liên quan đến hợp đồng tài sản

5. Khách hàng thường xuyên sử dụng dịch vụ của CÔNG TY TNHH LUẬT BÌNH DƯƠNG – GROUP bởi lý do sau:

• Được tư vấn miễn phí các quy định pháp luật liên quan đến hợp đồng tặng, cho tài sản
• Các chuyên viên, luật sư tư vấn, rà soát, soạn thảo hợp đồng tặng, cho tài sản là những người có chuyên môn cũng như có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hợp đồng
• Đại diện bảo vệ quyền lợi khách hàng trong các vụ việc tranh chấp là những luật sư có kinh nghiệm tranh tụng trong lĩnh vực danh dự
• Quyền lợi khách hàng được ưu tiên hàng đầu
• Thông tin, hồ sơ vụ việc khách hàng được bảo mật tuyệt đối
• Phí dịch vụ không đáng kể so với những lợi ích to lớn mà khách hàng nhận được

Trên đây là bài viết về hợp đồng tặng cho tài sản. Mọi vướng mắc hoặc câu hỏi bạn vui lòng liên hệ TỔNG ĐÀI TƯ VẤN PHÁP LUẬT để được hỗ trợ kịp thời.